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Stadt Bremgarten

Mietangebot: Neue hochwertige moderne Attikawohnung direkt an der Reuss Bremgarten

Übersicht

Auweg 37
5620 Bremgarten AG
CH
Wohnung

Anzahl Zimmer: 3.5
Etage: 3

Netto Wohnfläche: 90 m2
Nutzfläche: 90 m2

Baujahr: 2019

Verfügbar ab: 01.10.2019

Miete/Monat: CHF 2'790
Netto Miete: CHF 2'560
Nebenkosten: CHF 230

Lage

Öffentl. Verkehr: 3300 m


Ausstattung

Aussicht: ja
Balkon/Sitzplatz: ja
Kinderfreundlich: ja
Haustiere erlaubt: ja
Lift: ja
Neubau: ja

Bilder


Beschreibung

Diese hochwertige und modern ausgebaute Attikawohnung befindet sich an einer naturnahen, unverbaubaren Aussichtslage direkt an der Reuss in Bremgarten. Der hohe Eigentumsstandard lässt keine Wünsche offen. Lage Bremgarten ist eine Kleinstadt im Freiamt, Kanton Aargau. Sie erreichen Zürich in 20, Zug in 30 und Luzern in 40 Minuten. Es bestehen sehr gute Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (unter 40 Minuten nach Zürich HB, mehrmals pro Stunde). Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig, direkt unterhalb der wunderschönen Altstadt von Bremgarten. Das Naherholungsgebiet rund um die Reussschlaufe ist direkt vor Ihrer Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Spielgruppen, Bus- und Zugbahnhof sind im Umkreis von 200 bis 500 Meter erreichbar. Wohnkonzept Die Terrasse mit rund 40 m2 und südwestlicher Ausrichtung ist das Highlight dieser Wohnung und bietet neben vielen Sonnenstunden einen traumhaften Blick auf die Reuss und die umliegende Natur. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohnzimmer samt Essbereich und offener Küche mit Kochinsel (42 m2). Das Schlafzimmer (17 m2) verfügt über ein komfortables Ensuite-Bad mit WC, Lavabo und Erlebnisdusche. Ein weiteres Zimmer (14 m2) und ein weiteres Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne runden das grosszügige Angebot ab. Im Eingangsbereich sorgt ein Dachfenster für helles und angenehmes Wohnambiente. Zudem steht Ihnen ein praktisches Reduit samt Waschturm direkt in der Wohnung zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum bietet der Keller (13 m2) im Untergeschoss. Unser Angebot zeichnet sich wie folgt aus:
  • Erstbezug des im 2019 fertiggestellten Mehrfamilienhauses unterhalb der wunderschönen Altstadt von Bremgarten.
  • Angrenzend an das Reussgebiet mit etlichen Fahrrad-, Spazier- und Wanderwegen.
  • Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe und Wärmeverteilung erfolgt via Bodenheizung samt Thermostatregulierung.
  • Hochwertiger Innenausbau mit Feinsteinzeug in den Bädern und Parkett in den Wohnräumen.
  • Moderne Küche mit Induktionskochherd, Kombi-Steamer, grossen Arbeitsflächen sowie Kochinsel mit integriertem Dampfabzug.
  • Zwei Nasszellen: einmal mit Badewanne, Lavabo und WC sowie einmal mit Dusche, Lavabo und WC.
  • Grosszügige Terrasse mit Reussblick samt Sonnenschutz. Sämtliche Zimmer haben Zugang zur Terrasse.
Nebenkosten Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet und sind aufgrund der effizienten Bauweise unterdurchschnittlich. Wasser, Heizung und Strom werden effektiv abgerechnet. Die Abrechnung erfolgt jährlich. Parkplätze in der Tiefgarage Es stehen zwei Parkplätze für monatlich je CHF 120 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Zum ganzen Inserat ...

Kontakt

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Rathausplatz 1, 5620 Bremgarten, Telefon: 056 648 74 61, Telefax: 056 648 74 60, E-Mail: stadtkanzlei@bremgarten.ch
Öffnungszeiten: Mo.-Mi. 09.00-11.30 Uhr / 13.30-16.30 Uhr // Do. 09.00-11.30 Uhr / 13.30-18.00 Uhr // Fr. 08.00-14.00 Uhr